Theo tiến độ, đúng một năm nữa, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ kết thúc giải ngân. Hết tháng 06/2016 gói tín dụng này hết hạn giải ngân, nhưng đến thời điểm hiện tại số tiền đã được giải ngân vẫn rất thấp, không đáp ứng được kỳ vọng, mục tiêu đề ra khi thiết kế gói tín dụng này.
 |
| Ì ạch gói 30.000 tỷ |
Ì ạch giải ngân được hơn 20%
Tính đến hết tháng 4 năm 2015, gói tín dụng này mới giải ngân được 7.155 tỷ đồng. Trong khi, số tiền cam kết theo kế hoạch là 13.078 tỷ đồng. Trong đó, đã có 16.870 hộ gia đình ký được hợp đồng căm kết được giải ngân với số tiền là 7.999 tỷ đồng và đã cung cấp tín dụng cho 16.432 hộ gia đình với số tiền là 5.211 tỷ đồng.
Còn các tổ chức đã cam kết cho vay 38 dự án, với số tiền 5.079 tỷ đồng, hiện đã giải ngân được 33 dự án, dư nợ 1.944 tỷ đồng.
Từ khi thiết kế gói tín dụng này, tính đến nay đã triển khai được hơn 2 năm, số tiền các ngân hàng cam kết giải ngân là 13.078 tỷ đồng (đạt 43,3%), góp phần hỡ trợ cho khoảng 17.000 hộ gia đình được cải thiện nhà ở. Mặc dù không đạt được như kỳ vọng song tốc độ giải ngân ngày càng được cải thiện.
Theo thống kê của Bộ xây dựng, ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội trong tháng 5 năm 2015 có khoảng 1.600 đến 1.650 giao dịch nhà ở chính thức qua các sàn giao dịch bất động sản, tăng gấp đôi năm 2014. Nếu so với tháng 4/2015 thì lượng giao dịch tăng hơn gấp 3 lần. Trong đó, tập trung nhiều nhất là nhà ở có quy mô nhỏ và trung bình. Mặc dù lượng giao dịch trên thị trường bất động sản đang có sự tăng mạnh, tuy nhiên gói 30.000 tỷ đồng chưa thật sự tác động vào thị trường. Con số giải ngân đến thời điểm hiện tại mới được hơn 20%, chính xác là đạt được 23,8%.
Người dân khó tiếp cận
Theo thiết kế gói tín dụng 30.000 tỷ, quy định đối tượng đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng là những người có thu nhập thấp dưới 9 triệu đồng (là mức thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân). Tuy nhiên, về phía các ngân hàng, khi quyết định cho vay họ cũng phải đảm bảo về khả năng trả nợ của khách hàng. Chính sự không khớp nhau giữa quy định và chính sách an toàn tín dụng của các ngân hàng thương mại đã khiến người dân không thể tiếp cận được nguồn vốn từ gói tín dụng.
Mặt khác, chính sách hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ được thiết kế lúc thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, là một chính sách mới làm lần đầu. do đó ngay cả khâu thiết kế gói tín dụng, đến giai đoạn thực hiện, triển khai, và cả đội ngũ con người thực hiện cũng chưa nhiều kinh nghiệm, còn nhiều bỡ ngỡ. Hơn nữa, thực tế thị trường vẫn còn ít nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/ m2.
0 comments :
Đăng nhận xét