Phó thủ
tướng Hoàng Trung Hải vừa có ý kiến về đề xuất của Bộ Xây dựng mở rộng đối tượng
vay của gói 30.000 tỷ nhằm đẩy nhanh việc giải ngân.
Nếu mở rộng ra nhiều đối tượng vay gói 30.000 tỷ sẽ không đạt mục tiêu và khó kiểm soát |
Theo
Phó thủ tướng, trong 4 nội dung mà Bộ Xây dựng đề xuất, có hai nội dung Chính
phủ có thể tiếp thu và chấp thuận, đó là kéo dài thời hạn vay từ 10 năm lên 15
năm và bổ sung ngân hàng thương mại tham gia cho vay từ gói 30.000 tỷ. Đây là
những kiến nghị hợp lý và được các bộ, ngành ủng hộ.
Mở rộng sẽ khó kiểm soát
Tuy
nhiên, có hai nội dung còn lại, Phó thủ tướng cho rằng nếu thực hiện sẽ nảy sinh
nhiều vướng mắc, tiêu cực.
Cụ
thể, đối với kiến nghị mở rộng đối tượng vay vốn “đối với những hộ có khó khăn
về nhà ở”, “hợp đồng mua nhà không quá 1,5 tỷ”… của Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng,
cho rằng nếu mở rộng ra những đối tượng trên sẽ không thể kiểm soát được, lúc
đưa ra sẽ hết sức tiêu cực.
Trong
khi đó, mục tiêu của Nghị quyết 02 nói rõ là chủ yếu là giải quyết đối tượng
nhà ở xã hội, nên cần phải tập trung vào đối tượng này.
Hơn
nữa, trong thời gian qua, vướng mắc lớn nhất của chúng ta là không có nguồn
cung nhà xã hội. Cho nên những các gia đình được ở nhà xã hội là rất ít.
Còn
đối với kiến nghị mở rộng cho “đối tượng là hộ dân đô thị, cán bộ công chức lực
lượng vũ trang có khó khăn về nhà ở”, Phó thủ tướng nhìn nhận quy định này cũng
không giải thích được rõ ràng, vì hiện có 1,7 triệu người đang có diện tích nhà
ở dưới 5m2/người.
“Nếu
họ rơi vào nhóm nhà ở cho người nghèo ở nông thôn thì đã có chính sách 167 –
nhà ở cho người nghèo nông thôn rồi. Còn nếu ở đô thị có chính sách nhà ở xã
hội, nhà thu nhập thấp”, Phó thủ tướng nói.
Ngoài
ra, đối với những hộ đồng bào vũng lũ miền Trung thì đã có hai chương trình
khác. Các bộ đang bố trí vốn rồi, không nên đưa vào đây sẽ lẫn lộn. Đối với nhà
ở xã hội đã ký trước 7/1 cũng không nên đưa vào diện vay gói 30.000 tỷ vì rất
dễ nảy sinh tiêu cực về tính pháp lý.
Trước
ý kiến cho rằng, gói 30.000 tỷ giải ngân chậm quá, cần phải tiêu thật nhanh,
Phó thủ tướng khẳng định: “Giải ngân không phải là mục tiêu. Mục tiêu của gói
này là giải quyết được đối tượng nhà ở xã hội, không phải là tiêu thật nhanh
những đồng tiền này”.
Không cấm dự án mới
Liên
quan đến kiến nghị dừng cấp phép dự án nhà ở thương mại trong năm 2014 của Bộ
Xây dựng, Phó thủ tướng khẳng định, ý tưởng của việc này là tốt nhằm kiểm soát
sự án nhà ở thương mại để không tăng tồn kho bất động sản.
Tuy
nhiên, theo Phó thủ tướng, nếu không cấp phép dự án nhà ở thương mại, thì các
địa phương có dự án mới đã chuẩn bị xong các khâu, có đủ điều kiện khởi công
thì họ cũng sẽ trình lên Chính phủ xin duyệt.
“Chúng
ta chỉ kiểm soát thôi chứ không cấm, nếu cấm sẽ cứng đơ hết, rất nguy hiểm”.
Ngoài
ra, đối với vấn đề nhà cho thuê, Phó thủ tướng cho hay, vừa qua các dự án nhà ở
cho thuê vẫn chưa động viên được doanh nghiệp nào tham gia. Tới đây, Bộ Xây
dựng phải làm việc với các chủ đầu tư để khuyến khích họ xây nhà cho thuê và
chúng ta có thể dùng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ.
Chỉ
đạo về nội dung này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu cần phải trao đổi thêm,
đặc biệt là việc mở rộng đối tượng vay vốn từ gói 30.000 tỷ.
“Lúc
đầu tôi cũng yêu cầu Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải thích rõ, gói 30.000
tỷ không phải mục tiêu cứu bất động sản, mà ở đây chúng ta đưa ra mục tiêu kép,
tức là trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn thì ta đưa tiền ra để hỗ
trợ nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, qua đó phần nào hỗ trợ thị trường
bất động sản”, Thủ tướng nói.
Trước
đó, trong tờ trình ngày 22/4, Bộ Xây dựng đã kiến Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số giải pháp về tín dụng nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất
động sản, trong đó đề nghị 4 nội dung nói trên nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân
gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở.
Bảo Anh (VnEconomy)
Comment
Comment